“外立面粉刷一新，綠化修剪得整齊美觀，道路平坦寬敞，小區(qū)幼兒園邊上還新建了游樂場，孫女每天放學(xué)都在這兒玩得特別開心。”在富華苑小區(qū)居住了十余年的孫阿姨臉上洋溢著幸福的笑容，對近期小區(qū)的變化贊不絕口。

這樣的改變，源于蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑街道持續(xù)推進(jìn)的老舊小區(qū)改造工作。富華苑、夏家橋100號及黃天蕩60號小區(qū)，均位于東環(huán)高架以東、金雞湖大道以南、獨(dú)墅湖大道以北區(qū)域。由于建成年代較早且長期缺乏維護(hù)，這些小區(qū)普遍存在設(shè)施設(shè)備落后、功能配套不全等問題。為切實改善老舊小區(qū)居民生活環(huán)境，提升居住品質(zhì)，街道將這3個小區(qū)列入2024年度老舊小區(qū)改造計劃，共涉及36幢居民樓，近日已順利完成主體改造工作。

此次改造共完成外墻涂料翻新約10.43萬平方米，內(nèi)墻涂料翻新約3.12萬平方米，拆除并安裝居民樓排水立管約4.03萬米，屋面維修翻新約1.62萬平方米，新做屋面防水約3.28萬平方米，更換市政管網(wǎng)約1.19萬米，安裝雨水檢查井1119座，鋪設(shè)瀝青約2.01萬平方米，提升綠化約1.43萬平方米，新栽樹木1504株。同時，增設(shè)樓道照明燈具1660個、室外監(jiān)控196處、室外路燈304個，新建電瓶車充電棚8個、室外活動場所7個，物業(yè)用房見新2處，門衛(wèi)改造4處。

值得一提的是，改造還特別關(guān)注“一老一小”重點(diǎn)群體的需求，將老年友好和兒童友好理念融入改造全過程。以富華苑小區(qū)為例，幼兒園門前廣場原本在接送高峰時段擁擠混亂，改造后不僅重新規(guī)劃空間、增設(shè)阻車樁，還在園外新建小游園，為孩子們提供安全有趣的活動場地。黃天蕩60號小區(qū)的老年活動室完成裝修改造，富華苑也新建了供老人休憩的廊架，周圍種植四季花草，成為老年居民交流休閑的好去處。

如今走進(jìn)小區(qū)，屋頂煥然一新，道路平整通暢，充電設(shè)施有序分布，停車位整齊劃一……點(diǎn)點(diǎn)滴滴的變化，讓居民的幸福感“原地升溫”。

從“煥新”到“長新”，老舊小區(qū)改造沒有終點(diǎn)，只有連續(xù)不斷的起點(diǎn)。據(jù)代建單位華葑公司項目負(fù)責(zé)人介紹，在項目規(guī)劃階段，街道就構(gòu)建了“社區(qū)—居民—物業(yè)—建設(shè)單位”四方協(xié)商機(jī)制，結(jié)合小區(qū)特點(diǎn)提供多套改造方案及設(shè)計圖紙，供居民選擇，確保改造項目真正“改”到居民心坎上。項目啟動的同時，街道從機(jī)關(guān)、社區(qū)“紅色管家”團(tuán)隊及建設(shè)施工單位抽調(diào)骨干黨員，成立老舊小區(qū)改造“行動支部”，通過定期召開行動支部會議，將工程難點(diǎn)納入“議題清單”，形成“問題共解、安全共管、質(zhì)量共控”的攻堅合力。據(jù)統(tǒng)計，改造期間，行動支部共計協(xié)商解決停車位、景觀綠化、市政管網(wǎng)、便民設(shè)施等相關(guān)問題32項。

從“硬件煥新”到“治理煥新”，改變的篇章剛剛翻開。下一步，婁葑街道將扎實做好惠民工程的“后半篇”文章，一方面推動物業(yè)服務(wù)精細(xì)化升級，引導(dǎo)居民共建共管，鞏固提升改造成果，讓煥然一新的環(huán)境能夠持久“保鮮”；另一方面，將繼續(xù)響應(yīng)居民“小、靈、巧”的訴求，在適老化設(shè)施維護(hù)、兒童活動空間管理、公共區(qū)域功能優(yōu)化等方面持續(xù)跟進(jìn)，讓“一老一小”等重點(diǎn)群體享受到更貼心、更可持續(xù)的社區(qū)關(guān)懷，讓美好生活在家門口觸手可及。

編輯 劉華

2025年10月14日